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1-5月销售如期恢复,投资维持高位,地产股依然值得关注

2018-06-15 11:01

2018年1-5月份,全国房地产开发投资41420亿元,同比名义增长10.2%,增速比1-4月份回落0.1个百分点。1-5月份,商品房销售面积56409万平方米,同比增长2.9%,增速比1-4月份提高1.6个百分点。商品房销售额48778亿元,增长11.8%,增速提高2.8个百分点。1-5月份,房地产开发企业到位资金62003亿元,同比增长5.1%,增速比1-4月份提高3个百分点。

房地产依然投资增速依然维持在高位,如果不是资金紧张应该继续高增长。为应对融资紧张,更多的房企通过加快周转速度、推货节奏,来兑现现金流。小型房企拿地的难度骤增,龙头房企高门槛下的拿地优势愈发明显。此外,非标业务收紧后,房企资金链承压,大型房企通过非标融资的规模不大,目前没有受到太大影响,龙头房企甚至可能以此为契机,进一步扩大规模优势,提高市场占有率,龙头房企仍值得关注。继续关注龙头地产如万科企业(02202)、碧桂园(02007)、融创中国(01918)、雅居乐(03383)、中国恒大(03333)及大湾区概念的中国奥园(03883)、龙光地产(03380)等。

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